我々はご購入される方のお気持ちを第一に考えます。ですので私どもにお客様のご要望をしっかりとお伝えください。
詳しいご相談をしていただけるほど、私どももより良いご提案・アドバイスを行うことができます。
入念な資金計画を立てずに進めると住宅購入費が不足したり、資金繰りがうまくいかなくなったりと、様々な問題を引き起こしかねません。そのため借入額や自己資金を把握して、しっかりとした計画を立てることが大切です。
その際、物件の価格以外に諸費用が発生することも念頭においてください。 諸費用の合計は、目安として売買価格の約6-8％前後と考えられるでしょう。
大きな買い物ですので、なるべく営業マン同行のうえ、家族全員で見学に行くことをおすすめします。弊社の営業担当者はお客様に、その物件のメリット･デメリットをきちんとお伝えます。
わからないことがございましたら、いつでも営業担当者までおたずねください。
諸費用を含めた購入のための資金計画を確定し、売主様との間で、売買条件の調整に入ります。
この申込書を基に営業マンが売主と条件の調整を行います。お客様（＝買主様）と、売主様との間で諸条件の合意がなされますと、次は売買契約となります。
当社の立会いのもと、お客様（＝買主様）と売主様の間で売買契約を締結します。同時に、買主様は売主様に手付金を支払います。この時に、手付金として売買代金の5〜10％が必要となります。
この手付金は住宅購入価格に充当されますが、お客様の都合でキャンセルされた場合は返却されません。
売買代金の残り（売買金額から手付金、中間金を差し引いた金額）を支払いますが、住宅ローンを利用する場合にはその前の時点で、金融機関との間で金銭消費貸借契約を締結します。
残金決済と同時に所有権移転登記申請の手続き （司法書士に対して） や、諸費用 （固定資産税・都市計画税・管理費・修繕積立金など） の清算 （支払い） や手数料 （仲介業者・司法書士など） の支払いなどを行い、これで一連の取引が完了です。
物件のお引き渡し後も、ご相談や、購入物件に対して気になる点がございましたら、なんなりとお申しつけください。
責任をもって対処・アドバイスをさせていただきます。
